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www.js792.com点击进入官网潘石屹35億出售上海項目 3年已套現236億

点击:时间:2017-07-03

  香港中通社6月26日電 潘石屹的SOHO中國26日宣佈以35.73億元(人民幣,下同)整售虹口SOHO,折合單價為每平方米5.1萬元,這一銷售價格高出成本53%。交易通過股權轉讓完成。買家為新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業中國、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯合投資者。SOHO中國料將從此次出售中獲得約1.27億元毛利潤。

  中國新聞網等內地媒體26日報道,此前,虹口SOHO推出銷售的消息一經發佈,立刻引發市場極大關注,www.js888.com,買家競爭激烈。在住宅市場持續調控、資產荒的大背景下,優質寫字樓為投資者帶來了新機遇。對於本次交易,吉寶資本總裁兼首峰董事經理陳華美表示:“上海作為中國的金融及商業中心,www.js0475.com,其市場對於高質量、地理位置優越的商業項目的需求日益旺盛。”

  虹口SOHO總建築面積約9萬平米,可租面積約7萬平米,由知名建築師隈研吾設計,是集辦公、商業於一體的綜合體,目前處於滿租狀態。SOHO中國旗下的共享辦公品牌SOHO 3Q也在該綜合體中。

  SOHO中國方面稱,在SOHO中國旗下投資物業分布中,虹口SOHO的面積相對較小,可租面積只佔所有自持項目總可租面積的約6%,其出售對總租金收入不會產生重大影響。

  這並非SOHO中國第一次賣樓。去年7月底,www.js2894.com,該公司將位於上海的SOHO世紀廣場以32.97億元的價格出售給國華人壽保險。

  目前,SOHO中國持有物業的建築面積將達160多萬平米,包括今年全新入市的SOHO天山廣場,以及2018年底即將完工的麗澤SOHO和古北SOHO。未來,www.js0925.com,SOHO中國將繼續堅持在北京、上海核心地段持有優質辦公樓的發展戰略。

  早在去年8月的中期業績會上,www.js0774.com,SOHO中國董事長潘石屹就表示,考慮出售上海非核心地段的3個項目,www.js497.com,包括SOHO天山廣場、虹口SOHO和淩空SOHO,www.js162.com,但不改變其現有的自持物業模式,不會出售核心資產,只在市場高位賣樓套現。事實上,過去3年時間裡,www.js327.com,潘石屹通過出售旗下業務,已套現236億元。同時,他並未再買過一個新項目。(完)

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